ANDRAHANDSUTHYRNING

 

 

Önskar ni hyra ut er bostadsrätt i andra hand måste ni först få skriftligt tillstånd från styrelsen. Observera att besked i denna process kan dröja, se därför till att vara ute i god tid. Andrahandsuthyrning får ske i max tolv månader. Styrelsen träffas normalt cirka en gång per månad.

För att andrahandsuthyrning ska godkännas av styrelsen måste skäl för uthyrningen finnas.

Exempel på sådana skäl är:
• Arbete eller studier på annan ort
• Längre vistelse utomlands
• Prova på att sammanbo med någon
• Övriga specifika skäl måste tas upp med styrelsen och godkännas innan uthyrning sker.

Gången vid andrahandsuthyrning är följande:

  1. Skriftlig ansökan om andrahandsuthyrning lämnas till föreningens styrelse.
    Ansökan ska innehålla:
  • Skäl för uthyrning (t.ex. utlandsstudier enl. ovan)
  • Under vilken period uthyrningen önskas ske
  • Till vem/vilka uthyrningen önskas ske till och dess kontaktuppgifter
  • Underlag; utkast till uthyrningsavtal samt eventuellt godkännande från
    kreditinstitut, om sådant krävs.
  • Var och hur styrelsen kan nå medlemmen under uthyrningstiden.
  1. Föreningens styrelse går igenom och bedömer:
  • Skäl för uthyrning av bostad
  • Avtal (att avtal finns, har en korrekt utformning, samt stämmer med ansökan)
  • Lämpligheten hos personen/personerna som ska hyra bostaden
  1. Styrelsen lämnar skriftligt besked avseende uthyrningen efter beslut på
    styrelsemöte.
  2. Uthyrning kan ske, givet att styrelsens besked enligt ovan tillåter uthyrning.Notera att:
  • Det klassas som andrahandsuthyrning oavsett om personen/personerna som bor i bostaden betalar någon hyra eller inte.
  • Släkt till medlemmar i föreningen har ingen generell rätt att nyttja bostaden, även i sådana fall krävs godkännande för andrahandsuthyrning.
  • Medlemmen som hyr ut har fullt ansvar för sin hyresgäst gentemot föreningen.
  • Det är fråga om andrahandsuthyrning oavsett om det avser hela eller endast delar av bostaden.
  • En avgift för andrahandsuthyrning tas ut av föreningen i enlighet med föreningens stadgar.

    Avgiften är 10 procent av prisbasbeloppet för aktuellt år (2025 års prisbasbelopp är 58 800 kr) och debiteras med en tolftedel per påbörjad månad. Avgiften läggs som en extra post på månadsavin.