ANDRAHANDSUTHYRNING
Önskar ni hyra ut er bostadsrätt i andra hand måste ni först få skriftligt tillstånd från styrelsen. Observera att besked i denna process kan dröja, se därför till att vara ute i god tid. Andrahandsuthyrning får ske i max tolv månader. Styrelsen träffas normalt cirka en gång per månad.
För att andrahandsuthyrning ska godkännas av styrelsen måste skäl för uthyrningen finnas.
Exempel på sådana skäl är:
• Arbete eller studier på annan ort
• Längre vistelse utomlands
• Prova på att sammanbo med någon
• Övriga specifika skäl måste tas upp med styrelsen och godkännas innan uthyrning sker.
Gången vid andrahandsuthyrning är följande:
- Skriftlig ansökan om andrahandsuthyrning lämnas till föreningens styrelse.
Ansökan ska innehålla:
- Skäl för uthyrning (t.ex. utlandsstudier enl. ovan)
- Under vilken period uthyrningen önskas ske
- Till vem/vilka uthyrningen önskas ske till och dess kontaktuppgifter
- Underlag; utkast till uthyrningsavtal samt eventuellt godkännande från
kreditinstitut, om sådant krävs. - Var och hur styrelsen kan nå medlemmen under uthyrningstiden.
- Föreningens styrelse går igenom och bedömer:
- Skäl för uthyrning av bostad
- Avtal (att avtal finns, har en korrekt utformning, samt stämmer med ansökan)
- Lämpligheten hos personen/personerna som ska hyra bostaden
- Styrelsen lämnar skriftligt besked avseende uthyrningen efter beslut på
styrelsemöte. - Uthyrning kan ske, givet att styrelsens besked enligt ovan tillåter uthyrning.Notera att:
- Det klassas som andrahandsuthyrning oavsett om personen/personerna som bor i bostaden betalar någon hyra eller inte.
- Släkt till medlemmar i föreningen har ingen generell rätt att nyttja bostaden, även i sådana fall krävs godkännande för andrahandsuthyrning.
- Medlemmen som hyr ut har fullt ansvar för sin hyresgäst gentemot föreningen.
- Det är fråga om andrahandsuthyrning oavsett om det avser hela eller endast delar av bostaden.
- En avgift för andrahandsuthyrningen tas ut av föreningen i enlighet med föreningens stadgar.