MÄKLARINFORMATION
Här hittar du som fastighetsmäklare all nödvändig information som behövs i samband med försäljningsuppdrag av lägenheter som ingår i Brf Stettin 7.
Som mäklare måste du uppge säljarens nya adressuppgifter till ekonomiska förvaltaren så att kontakt kan ske ifall något måste regleras i efterhand. Även mailadress och telefonnummer till köpare måste anges.
För att få information gällande pantsättning kontakta ViRedo som är föreningens ekonomiska förvaltare.
FAQ
Namn: Bostadsrättsföreningen Stettin 7,
Org.nr: 769629-5869
Fastighetsbeteckning: Stettin 7
Adress: Sandhamnsgatan 75-83, 115 28 Stockholm
Grundfakta: Bostadsrättsföreningen registrerades 2015-02-13. Föreningens nuvarande ekonomiska plan samt stadgar registrerades 2017-09-27 hos Bolagsverket.
Föreningen är ett s.k. privatbostadsföretag enligt inkomstskattelagen (1999:1229) och utgör därmed en äkta bostadsrättsförening.
Juridiska personer: Föreningen accepterar inte juridiska personer som medlemmar.
Allmänt om föreningen: Brf Stettin 7 består av 169 lägenheter, 1 förskola upplåten som bostadsrätt samt 8 lokaler som upplåts som hyresrätter. Samtliga lokaler är uthyrda.
Uppvärmning: Fjärrvärme
Månadsavgiften: Detta ingår; Avgift för bostaden att täcka kostnader för drift, underhåll, värme, vatten, räntor och amorteringar. Bredband och TV (basutbud) från Ownit.
Försäkringar: Fullvärdesförsäkring finns via Säkra/Trygg-Hansa. Egen hemförsäkring tecknas av respektive medlem.
El: Vi har individuell mätning av respektive hushålls förbrukning. Denna faktureras i efterskott.
Avgiftshöjningar: Givet inflationsläget kommer troligtvis en avgifthöjning att ske under 2023.
Underhållsarbeten: Inga större är planerade de närmaste åren. 2-årsbesiktning gentemot Oscar Properties genomfördes under slutet av 2020, åtgärder pågår under hösten 2022 med byte av fönster.
Ekonomisk förvaltare: ViRedo
Teknisk förvaltare: Wiab
Överlåtelseavgift: 2,5% av basbelopp. Betalas av köparen.
Pantsättningsavgift: 1% av basbelopp. Betalas av pantsättaren (köparen).
Medlemsansökan: Mäklaren skickar denna till ekonomiska förvaltaren (Brf Stettin 7, c/o ViRedo, Brahegatan 60, 114 37 Stockholm)
Garage: Garage finns i huset, platser ansöks via ViRedo (f.n. lediga platser alt. kort kö) 2000kr/månad. Ett mindre antal laddplatser för elbil finns för extra kostnad.
Gemensamhetslokal: Ingen gemensam lokal. 3 gemensamma takterrasser finns, dessa är dock ej färdigställda (feb 2021)
Förråd: Finns avsett för 168 lägenheter uppdelat med tråd-galler i källaren (1 lgh har förråd i lägenheten)
Barnvagnsrum: Det finns en barnvagnsrum längst ner i varje trapphus.
Cykelförråd: Finns i garage/källaren samt flertalet cykelställ ute.
Sophantering: Endast hushållssopor.
Arkitektur: Ritat av arkitektbyrån BIG (Bjarke Ingels Group) för Oscar Properties. Huset vann guld i The International Property Awards i kategorin bästa bostadsprojekt i Europa.
Då det sker många försäljningar av lägenheter i huset har styrelsen inte möjlighet att ta inkommande samtal från spekulanter eller mäklare. Eventuella frågor hänvisas till kontakt@stettin7.se